商业住房贷款还贷提取

职工购买自住住房，房屋性质为住宅（不包括商服、办公等商业用途），使用商业住房按揭贷款,职工名下无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）、账户无冻结、未列入黑名单、累计提取金额未超限且本年度内无提取记录的，贷款结清之前，每年（自然年）可申请提取一次住房公积金偿还商业住房贷款。个人账户状态为封存时，参照解除劳动关系提取办理。

办理渠道：中心业务大厅、委托银行延伸网点。

提取范围：借款人（含共同借款人）及配偶、直系亲属（父母、子女）； 若借款人为2人以上，且借款人之间不存在直系亲属（配偶、父母、子女）关系的，须借款人与购房产权人一致。

提取额度：累计提取金额不得超过贷款本金和已还利息合计金额。

申请资料：

（1）提取人身份证；

（2）商业住房贷（借）款合同；

（3）贷款余额单(出具时间一个月内，能显示最新的贷款基本信息和余额信息）；

（4）中国人民银行出具的纸质版个人征信报告（出具时间一个月内，能反映该笔商业住房按揭贷款情况）。

注：2024年1月1日起，取消“贷款余额单”及“个人征信报告”，由借款人本人到中心业务大厅或委托银行延伸网点柜面授权查询，本人征信不得由他人代查。提取夫妻双方或借款人配偶的，需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；提取直系亲属（父母、子女）的，需提供直系亲属关系证明，直系亲属须在业务大厅办理；提取共同借款人（含配偶）的，还需提供购房地房管部门出具的《不动产登记信息查询单》、购房合同正本或《不动产权证书》调档件（需房管部门盖章）；收款卡为提取人本人名下一类银行卡。